주택담보대출규제강화 #무주택실수요자 #대출규제 #내집마련 #LTV #DSR #주담대규제 #부동산정책 #부동산시장분석 #정부대출정책1 집이 꿈에서 사라지기 전에 주택담보대출 규제 강화가 무주택 실수요자에게 미치는 영향 최근 정부가 시행한 주택담보대출 규제 강화는 부동산 시장 과열과 가계부채 증가를 억제하기 위한 조치입니다. 하지만 무주택 실수요자에게는 오히려 내 집 마련이 어려워지는 부작용이 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 강화된 규제의 핵심 내용과, 실수요자에게 미치는 영향 그리고 현실적인 대응 방안을 자세히 정리해보겠습니다.1. 주택담보대출 규제 강화의 핵심 내용최근 발표된 대출 규제의 주요 변화는 다음과 같습니다.LTV(주택담보대출비율)가 규제지역 기준 최대 40퍼센트로 축소되었습니다.고가 주택일수록 대출 한도가 줄어드는 구간별 차등 적용이 시행되었습니다.대환대출도 규제 대상에 포함되어 기존 대출을 더 낮은 금리로 갈아타기 어려워졌습니다.대출 심사 시 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 강화되었습니다.이러한 변.. 2025. 10. 22. 이전 1 다음