전체 글113 “전세대출 규제 빠졌다? 다음 주 부동산 공급대책 핵심 요약” 정부가 다음 주 중 발표할 부동산 공급대책에서, 그동안 논란이 많았던 전세자금대출 DSR 적용은 결국 제외될 것으로 보입니다. 이는 실수요자의 부담을 완화하고 시장 충격을 최소화하기 위한 결정으로 해석됩니다. 최근 주택가격 상승세와 전세 대출 증가가 맞물리면서, 이번 정책 발표에 대한 관심이 그 어느 때보다 높은 상황입니다.📌 공급은 늘리고 규제는 일단 유보이번 공급대책의 핵심은 ‘서울 및 수도권 중심의 신규 아파트 공급 확대’입니다. 정부는 공공택지, 유휴부지, 3기 신도시를 활용해 공급을 늘리고, 동시에 도심 재개발 및 재건축 활성화도 함께 추진할 예정입니다. 또 토지임대부 주택과 이익공유형 분양제도 등을 통해 실수요자를 위한 다양한 공급 모델도 도입됩니다.🚫 전세대출 DSR 적용은 제외전세자금대.. 2025. 8. 26. 국민연금 조정 방법 총정리 – 소득 변경, 감액 기준까지 완벽 정리 국민연금은 대한민국 국민이라면 누구나 가입하게 되는 중요한 사회보장 제도입니다. 하지만 소득이 바뀌거나, 직장을 그만두거나, 자영업을 시작하는 등 상황이 변할 때 국민연금 조정을 제대로 하지 않으면 불이익을 받을 수 있습니다.오늘은 많은 분들이 궁금해하는 국민연금 보험료 조정 방법과 감액 조건, 그리고 조정이 필요한 상황별 처리 절차까지 구체적으로 안내해드릴게요.1. 국민연금 조정이 필요한 주요 상황국민연금은 정기적으로 또는 상황에 따라 보험료가 조정될 수 있습니다. 다음과 같은 경우라면 조정이 필요하거나 자동으로 이루어질 수 있습니다.소득 변경: 연봉이 오르거나 줄어들었을 때직장 변경 또는 퇴사: 직장 가입자 → 지역 가입자 변경 필요연금 수령 중 근로소득 발생: 일정 수준 이상 소득 발생 시 연금 감.. 2025. 8. 26. 전세사기 피해 의심 시, 보증금을 지키기 위해 당장 해야 할 일 집주인과 연락이 끊기거나, 전셋집이 갑자기 경매로 넘어가는 등 전세사기 피해가 의심되는 상황인가요? 당황스럽고 막막하겠지만, 지금 바로 행동하는 것이 소중한 보증금을 지키는 가장 중요한 열쇠입니다. 복잡한 생각은 잠시 멈추고, 가장 먼저 취해야 할 핵심적인 조치들을 알려드립니다.1. 가장 먼저, '임차권등기명령' 신청하기이사해야 할 상황이거나 다른 집을 알아봐야 한다면, **가장 먼저 임차권등기명령을 신청**해야 합니다. 전셋집에 계속 살고 있지 않더라도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 필수적인 조치입니다.임차권등기명령은 관할 법원에 신청할 수 있으며, 등기가 완료되면 전셋집의 등기부등본에 '임차권등기'가 명시됩니다. 이를 통해 전입신고와 확정일자를 유지하지 않아도 보증금을 돌려받을 권리를 법적으로 .. 2025. 8. 24. 전세사기 특별법, 어떤 지원을 받을 수 있을까? 정부 지원 혜택 총정리 전세사기 피해자로 공식 인정받으셨나요? 그렇다면 이제 본격적으로 정부의 다양한 지원을 받을 차례입니다. 전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(이하 전세사기 특별법)에 따라 어떤 혜택들을 누릴 수 있는지, 핵심 지원 내용들을 알기 쉽게 정리해 드립니다.1. 주거 안정 지원가장 시급한 문제인 주거 불안정을 해결하기 위한 지원입니다.긴급 거처 지원: 현재 살고 있는 주택이 경매나 공매로 넘어갔거나 퇴거 명령을 받은 경우, LH 등 공공주택 사업자가 제공하는 긴급 거처에 최대 6개월간 거주할 수 있습니다.공공임대주택 우선 공급: 기존 주택에서 나와야 하는 피해 임차인에게는 공공임대주택이 우선적으로 공급됩니다. 100만 원 이하의 보증금만으로 최대 10년간 거주할 수 있어 장기적인 주거 안정에 큰 도움.. 2025. 8. 24. 전세사기 피해자 신청, 복잡한 절차부터 서류까지 한 번에 정리! 최근 전세사기 피해로 힘든 시간을 보내고 계신 분들이 많습니다. ‘내 보증금을 돌려받을 수 있을까?’라는 막막함에 어디서부터 시작해야 할지 모르는 분들을 위해, 전세사기 피해자 신청 절차와 필요 서류를 꼼꼼하게 정리해 드립니다. 정부 지원을 받기 위한 첫걸음, 지금 바로 확인하세요!전세사기 피해자 신청은 왜 중요할까요?전세사기 피해자로 공식 인정받으면 정부의 다양한 지원을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 긴급 주거 지원, 경·공매 절차 지원, 대환대출 등 금융 지원은 물론, 전세사기 특별법에 따른 여러 혜택을 받을 수 있습니다. 복잡하고 어려운 법적 절차를 혼자 감당하지 않고 전문가의 도움을 받을 수 있는 중요한 시작점입니다.신청 방법: 온라인 vs. 방문전세사기 피해자 신청은 크게 두 가지 방법으로 진.. 2025. 8. 24. 2025 공공임대주택 임대료 총정리｜국민임대·행복주택·영구임대 비교 집값과 전세가격이 꾸준히 오르는 상황에서 공공임대주택은 많은 서민과 청년, 신혼부부에게 큰 도움이 되는 주거 정책입니다. 공공임대는 LH(한국토지주택공사)나 지자체가 공급하며, 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 안정적인 거주를 보장합니다.공공임대주택이란?공공임대주택은 크게 영구임대, 국민임대, 행복주택, 공공임대(5·10년), 장기전세주택으로 구분됩니다. 공급 주체는 국토부·LH·지자체이며, 신청 자격은 소득·자산 기준에 따라 달라집니다.임대료 산정 방식공공임대주택의 임대료는 주변 시세와 건설원가를 반영하여 결정되며, 대체로 시세의 30~80% 수준에서 책정됩니다. 즉, 같은 지역 아파트와 비교했을 때 월세와 보증금 부담이 확연히 줄어듭니다.유형별 임대료 비교 (2025년 기준 평균)주택 유형보증금월 임대.. 2025. 8. 24. 이전 1···11121314151617···19 다음