전체 글113 📌 2025년, '전세의 월세화' 시대! 월세로 갈아타야 할 5가지 유리한 조건 총정리 계약 만기 시점이 다가오면 고민은 깊어집니다. 높아지는 전세가, 강화되는 대출 규제, 그리고 무엇보다 전세 보증금 미반환이라는 치명적인 리스크. 2025년 임대차 시장은 이미 '전세의 월세화' 흐름이 대세입니다. 당신에게 월세가 전세보다 압도적으로 유리해지는 조건은 무엇일까요?1. 2025년 임대차 시장 핵심 분석: 왜 전세가 불안한가?최근 시장 동향에 따르면 서울 아파트 평균 월세는 역대 최고치를 경신하고 있으며, 전세 매물은 지속적으로 감소하고 있습니다. 이는 집주인들이 보증금 반환 부담을 덜고 안정적인 월세 수익을 확보하려는 경향이 강해졌기 때문입니다.전세 물량 감소 및 가격 상승: 규제 강화 및 집주인의 월세 선호로 아파트 전세 물량은 감소하고, 이에 따라 전세 가격 상승 압박이 커지고 있습니다... 2025. 10. 27. 2026년 5월 1일, 드디어 쉴 수 있다? 노동절 법정공휴일 지정의 모든 것 매년 5월 1일은 ‘근로자의 날’로 알려져 있었지만, 이제는 ‘노동절’이라는 이름으로 공식 변경되며, 법정공휴일 지정까지 추진되고 있습니다. 2025년 국회를 통과한 관련 법안으로 인해,2026년부터는 실제로 쉬는 날이 될 가능성이 매우 높아졌습니다.📌 노동절이 뭐죠? 근로자의 날과의 차이‘근로자의 날’은 노동자의 노고를 기리기 위한 날로, 5월 1일에 지정되어 있었습니다. 하지만 ‘근로’라는 단어보다는 더 포괄적이고 국제적인 표현인 ‘노동’이라는 용어로 명칭이 변경되며, 그 의미가 강화됐습니다.기존 명칭: 근로자의 날변경 명칭: 노동절 (2025년 국회 통과)국제적 명칭: International Workers’ Day📅 2026년 5월 1일, 법정공휴일이 될까?2025년 10월, 국회를 통과한 ‘.. 2025. 10. 27. 상속세 면제 조건 3가지｜이 조건만 맞으면 세금 한 푼도 안 냅니다 “부모님 집 한 채 상속받는데 세금 내야 하나요?” 많은 분들이 이 질문을 검색합니다. 결론부터 말하자면, 아래 세 가지 조건만 충족하면 상속세는 ‘0원’입니다. 2025년 현재 상속세 면제 기준은 명확히 세 가지 축으로 정리됩니다.1️⃣ 1주택 상속자일 것고인이 1주택만 보유한 경우, 주택에 대한 공제율 최대 80%가 적용됩니다. 즉, 시가 10억 원짜리 아파트라도 8억 원은 공제되며, 나머지는 기초공제·배우자공제로 대부분 면제됩니다.구분공제율비고1주택자최대 80%고인 명의 주택 1채만 보유2주택 이상적용 불가다주택자는 제외 단, 주택이 두 채 이상일 경우 상속 시점에 1주택으로 간주되지 않으므로 감면이 불가능합니다. 이 경우는 증여나 매매를 통해 미리 정리해두는 게 좋습니다.2️⃣ 배우자가 상속인일.. 2025. 10. 26. 5분 만에 내 상속세 확인하기｜1주택 상속세 면제액 계산법 “부모님이 남긴 집 한 채인데, 상속세를 내야 하나요?” 많은 분들이 가장 궁금해하는 질문입니다. 결론부터 말하자면, 2025년 기준 1주택 상속세는 대부분 면제입니다. 단, 공제 한도와 평가 기준을 잘 알아야 세금을 줄일 수 있습니다.1️⃣ 1주택 상속세 면제 기본 구조우리나라 상속세는 피상속인(고인)의 모든 재산에서 각종 공제를 차감한 후 남은 금액에 과세됩니다. 1주택자의 경우, 다음의 공제를 적용할 수 있습니다.공제 항목공제 한도비고기초공제5억 원모든 상속인 공통배우자공제최대 5억 원배우자 실존 시주택공제(1세대 1주택)최대 80%고인 명의 주택 1채 보유 시동일세대 자녀 1인당500만 원소액공제 즉, 고인이 1주택만 보유하고, 배우자에게 상속하는 경우 공제금액이 총 10억 원 이상 적용되어 대부.. 2025. 10. 26. 부모 자식 간 증여세 신고방법｜홈택스 신고부터 계산기 활용까지 총정리 부모와 자식 간 재산 증여는 가족 간의 합법적인 자산 이전이지만, 반드시 증여세 신고를 해야 합니다. 국세청 홈택스를 통해 비대면으로 신고할 수 있으며, 절차도 생각보다 간단합니다. 이번 글에서는 홈택스로 증여세 신고하는 방법부터 증여세 계산기 활용법, 세율표, 면제한도까지 한 번에 정리해드립니다.✅ 1. 부모 자식 간 증여세 신고가 필요한 이유부모가 자녀에게 현금, 부동산, 주식 등을 무상으로 증여하면 세법상 ‘증여세’ 부과 대상이 됩니다. 신고를 하지 않으면 가산세(최대 20%)가 부과될 수 있으므로 반드시 신고 기간 내 처리해야 합니다.신고기한: 증여받은 달의 말일부터 3개월 이내신고방법: 홈택스 전자신고 또는 세무서 방문납부방법: 홈택스 납부서 출력 후 은행 납부 or 계좌이체👉 홈택스 바로가기.. 2025. 10. 25. 세금 더 냈다면? 홈택스 경정청구로 환급받는 법 혹시 세금 신고 후 나중에 보니 더 낸 것 같다는 생각 들어본 적 있으신가요? 이런 경우 그냥 넘어가면 안 됩니다. 국세청 홈택스 경정청구를 통해 세금을 환급받을 수 있습니다. 오늘은 환급 절차부터 주의할 점까지 단계별로 정리했습니다.✅ 1. 경정청구란?경정청구란 납세자가 세금을 잘못 신고하거나 과다 납부했을 때 국세청에 “다시 계산해달라”고 요청하는 절차입니다. 쉽게 말해, 세금 환급을 공식적으로 청구하는 방법이에요. ▶ 바로가기: 홈택스 경정청구 신청 바로가기 ✅ 2. 경정청구 가능한 세금 종류· 양도소득세· 종합소득세· 부가가치세· 상속세 및 증여세· 원천징수세 등 대부분의 국세대부분의 국세는 신고일로부터 5년 이내라면 청구가 가능합니다. 5년이 지나면 환급 요청이 불가능하니 기한을 꼭 기억하세요.. 2025. 10. 25. 이전 1234567···19 다음