전체 글113 양도세 신고 오류 수정 방법｜홈택스 정정신고 절차 총정리 부동산을 매도하고 양도소득세를 신고할 때, 금액 입력이나 공제 항목을 잘못 입력하는 경우가 종종 발생합니다. 이럴 땐 단순히 “잘못 냈다”로 끝나는 게 아니라, 홈택스에서 ‘정정신고’ 또는 ‘수정신고’를 해야 합니다. 아래에서는 신고 오류를 수정하는 실제 절차를 차근히 설명드릴게요.✅ 1. 신고 오류 확인하기국세청 홈택스에 접속한 뒤, 홈택스 양도소득세 신고 내역 확인 바로가기 메뉴에서 기존 신고 내역을 확인합니다.① 로그인 → ‘신고/납부’ → ‘종합소득세’ → ‘신고내역조회’② 잘못 입력된 금액, 공제 항목, 신고일자 확인③ 오류 발견 시 정정신고 가능 기간 확인 (통상 5년 이내)✅ 2. 홈택스에서 수정신고하기홈택스 메인화면에서 다음 경로로 이동하세요. [신고/납부] → [종합소득세] → [정정신고.. 2025. 10. 25. 2025년 아파트 매도 실수 사례｜양도세 더 내는 상황 피하는 법 요즘 집값이 다시 꿈틀거리면서 “지금 팔아야 할까?”, “양도세는 얼마나 나올까?” 고민하시는 분들 많으시죠?특히 1세대 1주택을 보유하고 있는 분들이라면, ‘비과세 될 줄 알았는데 양도세 폭탄을 맞는’ 사례가 실제로 굉장히 많습니다.오늘은 2025년 아파트 매도 시 꼭 피해야 할 실수들을 실제 사례로 소개드리고, 양도세를 절세할 수 있는 방법까지 정리해드릴게요.1. 실수 사례① 실거주 2년 안 채우고 매도조정대상지역 내 아파트를 매도하는 경우, 실거주 2년 요건이 충족되지 않으면 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.사례: 서울 강남에 아파트를 2019년에 취득하고 전세를 줬다가, 2024년에 매도.문제점: 실거주를 하지 않아 2년 거주 요건 미충족 → 비과세 불가결과: 양도차익 5억 × 세율 45% → 약.. 2025. 10. 24. 초등학생도 알 수 있는 부동산 양도세 계산법! 부동산을 팔면 ‘양도세’라는 세금을 내야 해요. 그런데 이게 너무 어려워 보이죠? 걱정 마세요! 오늘은 초등학생도 이해할 수 있도록 쉽게 설명해볼게요 😊📌 양도세란?‘양도’는 뭔가를 다른 사람에게 넘기는 걸 말해요. 예를 들어 내가 5년 전에 5억 원에 산 아파트를 지금 10억 원에 팔면, 5억 원만큼 돈을 번 거죠? 이 번 돈에 세금을 내는 게 바로 양도소득세예요!💡 양도세 계산 공식 (초간단 버전)계산 순서설명예시① 집 판 가격내가 집을 얼마에 팔았는지10억 원② 산 가격예전에 집을 산 가격5억 원③ 필요 경비중개 수수료, 수리비 등2,000만 원④ 번 돈(차익)① − ② − ③10억 − 5억 − 0.2억 = 4.8억⑤ 장기보유공제10년 보유 시 80% 공제4.8억 × 80% = 3.84억⑥ 실.. 2025. 10. 24. 근로장려금 지급 대상자 확인 방법 완벽 정리 2025년 근로장려금 신청을 앞두고 내가 대상자인지 궁금하신가요? 홈택스와 손택스를 통해 손쉽게 확인하는 방법을 단계별로 알려드립니다. 1. 근로장려금 대상자란?근로장려금은 일을 하지만 소득이 적은 가구를 지원하는 제도로, 소득 요건과 재산 요건을 모두 충족해야 대상자로 인정됩니다.소득요건: 단독가구 2,200만원, 홑벌이 3,200만원, 맞벌이 4,400만원 미만재산요건: 가구원 전체 재산 합계 2억 4천만원 미만2. 지급 대상자 확인 방법국세청 홈택스 또는 손택스를 통해 본인의 지급 대상 여부를 확인할 수 있습니다. 아래 방법을 참고하세요.📱 손택스 앱으로 확인손택스 앱 실행 및 로그인메뉴 → 근로·자녀장려금 → '심사진행상황조회' 선택신청 연도 선택 후 대상 여부 확인💻 홈택스로 확인 (PC)홈.. 2025. 10. 23. 근로장려금 신청방법 총정리 일 하나 소득이 적어 어려움을 겪는 가구를 위한 정부지원 제도, 근로장려금. 2025년 최신 신청방법부터 유의사항까지 한 번에 정리해드립니다.1. 근로장려금이란?근로장려금은 일을 하고 있지만 소득이 적어 생활이 어려운 가구를 위해 정부가 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 가구유형(단독가구, 홑벌이 가구, 맞벌이 가구)에 따라 지급 기준과 최대 지급액이 다르며, 소득요건 및 재산요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다2. 신청자격 및 조건신청하려면 다음 주요 조건을 확인해야 합니다:소득요건: 부부합산 연간 총소득이 가구유형별 기준금액 미만이어야 합니다. 예컨대 단독가구는 2,200만 원 미만, 홑벌이 가구는 3,200만 원 미만, 맞벌이 가구는 4,400만 원 미만입니다.재산요건: 2024년 6월 .. 2025. 10. 23. 집이 꿈에서 사라지기 전에 주택담보대출 규제 강화가 무주택 실수요자에게 미치는 영향 최근 정부가 시행한 주택담보대출 규제 강화는 부동산 시장 과열과 가계부채 증가를 억제하기 위한 조치입니다. 하지만 무주택 실수요자에게는 오히려 내 집 마련이 어려워지는 부작용이 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 강화된 규제의 핵심 내용과, 실수요자에게 미치는 영향 그리고 현실적인 대응 방안을 자세히 정리해보겠습니다.1. 주택담보대출 규제 강화의 핵심 내용최근 발표된 대출 규제의 주요 변화는 다음과 같습니다.LTV(주택담보대출비율)가 규제지역 기준 최대 40퍼센트로 축소되었습니다.고가 주택일수록 대출 한도가 줄어드는 구간별 차등 적용이 시행되었습니다.대환대출도 규제 대상에 포함되어 기존 대출을 더 낮은 금리로 갈아타기 어려워졌습니다.대출 심사 시 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 강화되었습니다.이러한 변.. 2025. 10. 22. 이전 12345678···19 다음
