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생활정보 & 소비 트렌드55

2025년 전세 시장 변화, 반전세로 돌릴 때 반드시 확인할 5가지 ✅ 1. 반전세란? 전세와의 차이부터 체크!반전세란 보증금은 많고 월세는 적은 ‘보증부 월세’ 형태입니다.전세금 인상 부담 또는 집주인의 월세 선호로 인해 전세 → 반전세 전환 사례가 증가하고 있습니다.2025년 기준, 수도권 아파트 10채 중 3채 이상이 반전세 형태로 거래됩니다.📌 용어 정리: 전세 = 100% 보증금 / 반전세 = 보증금 + 소액 월세 / 월세 = 소액 보증금 + 고정 월세🧐 2. 계약 변경 시 ‘임대차 계약서’ 재작성 필요기존 전세 계약서 그대로 유지 불가. 계약 조건 변경 시 반드시 새 계약서 작성 필요임대료 증감, 보증금 반환 방식, 관리비 분담 등을 명확히 작성해야 합니다.‘전월세 신고제’에 따라 변경일로부터 30일 이내 신고가 의무입니다.💸 3. 월세로 바뀌면 세금도 .. 2025. 11. 13.
💸 연말정산 기부금·의료비 공제 완전정리｜2025 환급 놓치지 말아야 할 숨은 공제 7가지 연말정산에서 가장 많이 놓치는 항목이 뭔지 아시나요?바로 기부금 + 의료비 공제입니다.카드 공제는 잘 챙기지만, 기부금·의료비는 ‘영수증 모으기 귀찮아서' 또는 ‘나한테 해당 없겠지’ 하고 넘어가다가 数十만 원 환급을 놓치는 경우가 정말 많습니다.이 글에서는 딱 필요한 것만, 한 번에 정리합니다.✅ 1. 의료비 공제의 핵심: “본인 부담금 기준”건강보험에서 돌려받은 금액(환급금)은 제외보험금 지급받은 금액도 공제 불가본인이 최종적으로 지출한 금액만 공제예) 병원비 100만 원 → 보험사에서 70만 원 지급 → 의료비 공제 대상은 30만 원✅ 2. 어떤 의료비가 포함될까?가능불가능병원비 / 치과 / 약국 / 한의원 / 종합건강검진(이상 소견 있을 경우)미용 목적(라식/라섹은 가능)임신·출산 관련 비용 (초.. 2025. 11. 10.
이대로 문 닫기엔 아깝다! 폐업위기 소상공인에게 최대 2천만 원 지원 “매출이 반 토막 나도, 포기하지 마세요.”정부가 2025년에도 ‘폐업위기 소상공인 긴급지원금’을 이어갑니다. 운영자금이 막막한 자영업자, 갑작스런 매출 급감으로 문 닫기 직전인 소상공인을 대상으로 최대 2천만원까지 직접 지원하는 제도입니다.📌 핵심 요약▶ 대상: 매출감소 20% 이상 소상공인▶ 금액: 최대 2,000만 원(운영자금·컨설팅 포함)▶ 신청기간: 2025년 11월 1일 ~ 11월 29일▶ 기관: 소상공인시장진흥공단(소진공)1️⃣ 폐업위기 지원금이란?코로나 이후에도 경기침체와 금리 부담으로 인해 많은 자영업자들이 경영난을 겪고 있습니다. 이에 정부는 폐업위기 소상공인 재기지원 패키지를 통해, 폐업 방지 및 재도전 자금을 한시적으로 지원합니다.운영자금 지원(최대 1,500만 원)경영컨설팅 및 .. 2025. 11. 7.
⏰ 늦지 않았다, 13월의 월급 쟁취! 국세청 미리보기 활용 '연말 벼락치기' 절세 전략 (2025년 개정 세법 반영) “연말정산은 이미 끝났다고요?” 아닙니다. 아직 두 달 남았습니다. 지금부터라도 움직이면 ‘13월의 월급’을 충분히 챙길 수 있어요. 국세청 홈택스의 연말정산 미리보기 서비스를 활용하면 남은 기간 동안 어떤 공제를 늘려야 할지 명확하게 보입니다.이번 포스팅에서는 2025년 개정 세법을 반영한 연말 벼락치기 절세 전략 A to Z를 단계별로 정리했습니다. 지금 바로 따라 해보세요!🚨 1단계: '예상 세액' 확인, 세금 폭탄 징후 포착!가장 먼저 해야 할 일은 홈택스 미리보기 서비스 접속입니다. 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) → ‘연말정산 미리보기’ 메뉴에서 예상 결정세액을 확인하세요.📊 핵심 포인트:예상 결정세액이 (+)일 경우 → 세금 추가 납부 가능성!예상 결정세액이 (–)일 경우.. 2025. 11. 5.
자녀 청년 안심주택, 부모가 꼭 챙겨야 할 3가지 지원 포인트｜완벽 가이드 보증금 무이자, 이자지원 대출, 월세 지원·세액공제까지 — 부모 체크리스트로 한 번에 정리합니다.1️⃣ 핵심 지원: 보증금 무이자 지원 최대한 활용✅ 청년 안심주택 임대보증금 무이자지자체·공공지원 민간임대 유형에서 보증금의 일정 비율을 무이자로 지원합니다. 자녀의 초기 목돈 부담을 크게 낮출 수 있어 가장 먼저 확인해야 할 항목입니다.구분지원 범위(예시)비고청년보증금의 일정 비율 무이자(지역별 한도 적용)신청 기한·입주지정기간 엄수신혼부부청년보다 상향된 한도 예시 존재지자체 공고 확인 필수부모 체크: 자녀가 최대한도까지 받았는지, 중복 제한은 없는지 확인하세요.2️⃣ 금융 지원: 전용 대출 + 이자지원 비교✅ 임차보증금 대출 + 지자체 이자지원대출 한도: 임차보증금의 일정 비율(상품별 상이)금리: 시중 .. 2025. 11. 2.
청년이면 무조건 이거! 금리 0.3% 더 싸지는 청년 버팀목 전세자금대출 조건 총정리 저금리로 전세자금 마련하려는 청년이라면 꼭 알아야 할 정부지원 대출 프로그램을 정리했습니다. 일반 버팀목과 청년 버팀목의 차이를 금리·한도별로 비교해보세요.1. 청년 전세대출이 필요한 이유전세가격은 꾸준히 오르고 있지만, 청년들의 소득 수준은 그만큼 따라오지 못하고 있습니다. 시중은행 전세대출은 금리가 높고 조건이 까다로운 반면, ‘청년 버팀목 전세자금대출’은 정부에서 지원하는 저금리 전세대출 제도로, 금리 부담을 크게 낮출 수 있습니다.2. 일반 vs 청년 버팀목 전세자금대출 비교표구분일반 버팀목청년 버팀목나이 조건제한 없음만 19세~34세소득 기준부부합산 5천만원 이하개인 5천만원 이하대출 한도수도권 1.2억원최대 1.5억원금리연 2.5%~3.5%연 2.2%~3.3%우대 금리최대 1.0%최대 1.0%.. 2025. 10. 29.
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